L'étanchéité de ma toiture est-elle adaptée a une toiture verte extensive?

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Toitures végétalisées

On nous demande souvent quelle étanchéité de toiture est la plus adaptée à l’installation d’une toiture verte extensive. Un élément est extrêmement important dans cette histoire: la résistance aux racines. Une étanchéité de toiture résistante aux racines est cruciale dans l’installation d’une toiture verte.

Dans les nouvelles constructions et les projets de rénovation, on a heureusement encore le choix de les appliquer. Lors de l’installation d’une toiture verte sur un toit existant, il arrive qu’il n’y ait pas d’information disponible sur le fait que l’étanchéité soit résistance aux racines ou non (par exemple, un toit existant en bitume). Ce problème peut être résolu en appliquant un film supplémentaire résistant aux racines en dessous de la structure du toit vert. Cependant, il faut toujours s’efforcer d’obtenir une étanchéité complète résistance aux racines afin d’offrir aux relevés du toit la garantie nécessaire contre tout dommage futur causé par la croissance des racines.

Il est important de souligner que chaque type d’étanchéité de toiture vieillit fondamentalement sous l’influence des rayons UV dus à l’ensoleillement fréquent. Lorsque l’on recouvre le toit de couches de protection (toitures vertes et toitures en gravier), la durée de vie de l’étanchéité est considérablement prolongée.

En outre, la plupart des étanchéités (et leurs couches d’isolation sous-jacentes) peuvent être installée de façon non-adhérée. Cela devrait vous permettre d’obtenir un toit moins cher de la part du couvreur, puisque les adhésifs et le temps de travail associé sont éliminés. Les toitures vertes et les toitures en gravier fournissent le lestage qui maintient tout en place et une sécurité supplémentaire contre les dommages causés par les tempêtes (vent). Votre toit est également immédiatement prêt pour une construction circulaire.

Quelles sont les étanchéités les plus couramment utilisées pour les toitures vertes?

Nous vous emmenons dans le monde merveilleux du toit plat!

  • BITUMEN - ROOFING

Les toitures en bitume, souvent appelées vulgairement ‘du roofing’, sont des membranes d’étanchéité composées de bitume élastomère (bitume SBS) ou de bitume plastomère (bitume APP).

Le bitume SBS est flexible à basse température mais moins résistant aux températures chaudes. Le bitume APP est une membrane légèrement plus rigide, mais très résistante aux rayons UV et à la chaleur.

En général, la durée de vie du bitume est inférieure à celle d’une toiture synthétique (EPDM). Le prix de revient est donc également plus bas. Cependant, il est généralement appliqué dans un système bi-couche (sous-couche de répartition de la pression de vapeur sur l’isolation PIR + couche supérieure ardoisée). L’ensemble aura alors facilement une épaisseur de +- 8mm, le toit sera légèrement plus résistant aux dommages mécaniques. Les rouleaux de bitume ont généralement une largeur d’un mètre, ce qui signifie de nombreuses joints dans la zone du toit.

En cas d’utilisation dans les toitures vertes, il faut faire très attention à utiliser le bon type de membrane de bitume et à installer une membrane qui est résistante aux racines. Une membrane de bitume standard n’offre aucune résistance aux racines.

Quelques exemples de couches bitumineuses supérieures  résistantes aux racines (4 mm d’épaisseur):

  • - IKO Roofgarden
  • - SOPREMA Sopralene Techno / Optima Garden
  • - BMI ICOPAL Siplast Graviflex
  • - DERBIGUM SP / GC WW

  • EPDM

Avec l’arrivée des membranes synthétiques, l’EPDM s’est rapidement fait un nom dans le secteur résidentiel. Les caoutchoucs synthétiques (Ethylène-Propylène-Diène-Monomères) sont connus pour être des membranes d’étanchéité relativement chers mais en même temps très durables.

Cette durabilité se traduit par une excellente durée de vie de plus de 50 ans (en partie due à une excellente résistance aux rayons UV du soleil et aux fluctuations de température). L’élasticité du matériau jour un rôle important à cet égard. En termes d’impact sur l’environnement, l’EPDM obtient les meilleurs résultats, tant au niveau des matières premières que de la production, de la durée de vie et du recyclage éventuel. Un excellent sujet pour la construction circulaire. De nombreuses membranes EPDM nues ont une épaisseur assez limitée (1.2 à 1.5 mm), de qui peut les rendre un peu plus sensibles aux dommages mécaniques.

Les membranes EPDM sont par nature toujours résistantes aux racines, et elles sont disponibles en différentes largeurs chez la plupart des fabricants. Cela vous permet de viser un toit avec le moins de joints possible, car ce sont précisément ces joints qui sont généralement le point délicat dans l’histoire du toit vert. Si les membranes elles-mêmes sont résistantes aux racines, les joints ne le sont généralement pas, car ils sont scellés avec du ruban adhésif double face. Ce ruban adhésif n’offre pas une résistance suffisante aux racines. Ce problème peut être résolu en ajoutant une ‘étanchéité’ supplémentaire sur les joints.

La membrane EPDM Resitrix SK W est l’exception dans cette histoire. En effet, il n’existe qu’en rouleaux de 1 mètre de large. Il s’agit également d’une membrane composite d’une épaisseur de +- 2.5 mm. La sous-couche est constituée de bitume, la couche supérieur d’EPDM. La sous-couche de bitume permet de souder thermiquement les membranes entre elles (fusion), de sorte que les joints forment également un tout après la fusion. Résultat:  une étanchéité résistante aux racines sur toute sa surface! Resitrix est une marque et a des équivalents chez d’autres fabricants.

Quelques exemples d’étanchéités en EPDM:

  • - FIRESTONE Rubbergard
  • - VM BUILDING SOLUTIONS Resitrix SK W
  • - VM BUILDING SOLUTIONS Mastersystems
  • - SEALECO Superseal
  • - RENOLIT Alkortec SK

  • PVC & TPO

Les grands noms de la toiture synthétique dans les projets industriels sont sans aucun doute les membranes de toiture en PVC (Polychlorure de Vinyle) et TPO (polyoléfine thermoplastique). Leur grand avantage est leur faible coût, mais leur durabilité est bien moindre que celle de leurs homologues en EPDM.

Les plastifiants contenus dans le PVC disparaissent lentement de la membrane sous l’effet des rayons UV, ce qui lui donne la possibilité de se fragiliser quelque peu. Recouvrir la membrane d’une toiture verte ne sera pas non plus un grand soulagement, car les acides éventuels provenant de la structure du toit vert peuvent maintenir ce processus.

Les membranes en PVC et TPO sont toujours résistantes aux racines par nature. Les joints doivent toujours être soudés thermiquement afin de former un ensemble complet après fusion sur toute la surface. Résistant aux racines à tout temps!

En termes d’épaisseur, ces produits sont comparables à l’EPDM. Dans le cas du PVC et du TOP, il faut toutefois veiller à ce que la membrane soit aussi épaisse et de la meilleure qualité possible. ceci afin de maximiser la protection contre les dommages mécaniques et d’obtenir une durabilité maximale.

Quelques exemples d’étanchéités en TPO:

  • - FIRESTONE Ultraply
  • - SOPREMA Flagon EP/PR DE
  • - KÖSTER TPO
  • - BMI ICOPAL Everguard

Quelques exemples d’étanchéités en PVC:

  • - SOPREMA Flagon SFC DE
  • - BMI ICOPAL Cosmofin
  • - SIKA Sikaplan
  • - SIKA Trocal